大切な費用のおはなし
入居時に必要な前払い金と、入居後にかかる月々の費用が必要となります。
入居時に必要な費用
※前払金は一般居室、共用施設等をご利用いただくための家賃相当額（非課税）です。
単位：万円
| Ａタイプ | Ｂタイプ | Ｃタイプ | Ｄタイプ | 想定居 住期間 |
想定居住 期間が継 続する場 合の備え |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.25㎡ | 41.25㎡ | 52.87㎡ | 56.25㎡ | ||||||
| Ａ棟 | Ｃ棟 | Ａ棟 | Ｂ棟 | Ｃ棟 | Ａ棟 | Ｃ棟 | |||
| ６５歳～６９歳 | 2,660 | 2,910 | 3,190 | 3,190 | 3,470 | 3,990 | 4,520 | 18年 | 14% |
| ７０歳～７４歳 | 2,220 | 2,430 | 2,660 | 2,660 | 2,890 | 3,330 | 3,770 | 15年 | 14% |
| ７５歳～７９歳 | 1,780 | 1,940 | 2,130 | 2,130 | 2,310 | 2,660 | 3,010 | 12年 | 14% |
| ８０歳～８４歳 | 1,330 | 1,460 | 1,600 | 1,600 | 1,730 | 2,000 | 2,260 | 9年 | 14% |
| ８５歳～８９歳 | 890 | 970 | 1,060 | 1,060 | 1,160 | 1,330 | 1,510 | 6年 | 14% |
| ９０歳以上 | 740 | 810 | 890 | 890 | 960 | 1,110 | 1,260 | 5年 | 14% |
お二人同室でご入居の場合
上記の前払金（年齢は二人の平均年齢を採用）に加えて加算前払金一律６６０万円
契約終了時の返還金算定方式
想定居住期間内に何らかの理由により、契約を解除した場合の返還金計算式
※想定居住日数=該当する想定居住年数×３６５
返還金
- ・入居者が一人の場合
- 前払金×０.８６×（想定居住日数－経過日数）÷想定居住日数
- ・入居者が二人の場合で、その一方が死亡又は退去した場合
- 加算前払金×０.８６×（想定居住日数－経過日数）÷想定居住日数
※想定居住期間を超えた場合は、返還金なし
短期解約返還金
- «日割り計算に基づく家賃相当分の算定式»
- 日割り家賃相当分※１＝前払金×０.８６×（入居日数÷想定居住日数）
- 返還金※２＝前払金－日割り家賃相当分
- 例）８０歳Ａ棟Ａタイプ・８０日（２ヶ月１９日）居住
- ※1 13,300,000×0.86×（80÷3,285）=278,550円
- ※2 13,300,000－278,550＝13,021,450円
- ※契約終了日が一月に満たない場合の管理費・食費は、日割り計算で清算いたします。
- ※想定居住期間を超えて居住する場合に備えて受領する費用については、全額返還対象となるので、返還金計算式に含まれません。
入居後に必要な費用
管理費、食費、その他費用（税込）
単位：円
| 管理費 | 食費 | |
|---|---|---|
| お一人入居 | 107,800 | 66,000 |
| お二人入居 | 161,700 | 132,000 |
管理費
共用施設等の維持管理費、事務職員等の人件費、ホーム維持運営費用
食 費
食費には食材費の他に厨房維持費（29,700円）を含みます。
※30日朝・昼・夕喫食の場合の費用
※欠食の際は厨房維持費を除き、返金
その他
1.居室での水道光熱費、電話料金、ＮＨＫ受信料、本人の希望による追加サービスやホーム以外でのサービスを利用した場合のご本人様ご利用分等。
2.要介護認定後、介護保険サービスを利用した際は、自己負担金が発生します。
（下記参照）
単位：円
| 要支援 | 要支援 | 要介護 | 要介護 | 要介護 | 要介護 | 要介護 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 保険利用 自己負担額 １割の場合 |
6,576 | 11,048 | 19,229 | 21,517 | 23,910 | 26,128 | 28,520 |
- ※加算給付費含む
- ※30日分を想定した費用を表記
- ※介護保険自己負担割合により自己負担額が異なります
- ※加算給付自己負担額の目安
-
- 医療機関連携加算
- 1割負担86円/月
- 夜間介護体制加算
- 1割負担321円/月
- 介護職員処遇改善加算
- 1割負担499～2,162円/月
- サービス提供体制強化加算（Ⅲ）
- 1割負担193円/月
入居時及び月々の費用例
お一人様入居の例 ※80歳 Ａ棟Ａタイプ 要介護1
単位：円
| 入居時の費用（非課税） | |
|---|---|
| 前払金 | 13,300,000 |
| 月々の費用（税込） | |
|---|---|
| 管理費 | 107,800 |
| 食費 | 66,000 |
| 介護保険自己負担金 | 19,229 |
| 合計 | 193,029 |
- 有料老人ホーム入居者生活保証制度について（前払い金保全借置）
- 当社が個々の入居者さまについて基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産などに至り、入居者さまの全てが退去せざる得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が支払われる制度です。
※要介護専用居室は対象外
